Nonākot pie izvēles pārdot meža īpašumu var apjukt piedāvājumu dažādībā. Šeit esam apkopjuši tikai dažus no tipiskākajiem:

  • Latvijas uzņēmums pērk meža īpašumus, apmaksa darījuma dienā;
  • Vietējā firma uzpērk mežus. Gulbene, Alūksne, Balvi un Cēsis;
  • Zviedru pensiju fondi investē meža īpašumos Latvijā;
  • Augstākā cena tirgū par mežu zemēm, iespējams avanss;
  • Pērku mežu un cirsmas, palīdzēšu sakārtot papīrus;
  • Mežsaimniecības uzņēmums Kurzemē pērk īpašumus Kurzemē, Vidzemē, Zemgalē un Latgalē;
  • Iepērk mežus, var nebūt izņemts ciršanas apliecinājumus, tūlītēja samaksa.

Lai neapjuktu starp daudzajiem sludinājumiem šeit būs dažas vadlīnijas, ko der atcerēties pārdodot meža īpašumu.

Burbulis

Ap meža pārdošanu vijās dažādi stereotipi un mīti, kā piemēram:

  • Latviešu uzņēmumiem nav naudas, tādēļ ir jāpārdod skandināviem. Bieži saskaramies ar šādu apgalvojumu, taču tas neatbilst patiesībai, šobrīd latviešu uzņēmēji ir spējuši piesaistī finansējumu, tādejādi nodrošinot iespēju iegādāties īpašumus par augstām cenām.
  • Ir jāpārdod uzņēmumam, kas sola augstāko cenu. Bieži pārdevēji spēlē lotereju, kur pircējs/meža izstrādātājs sola cenu, kas ir stipri virs tirgus vidējā, neaizdomājoties, ka cena ir tik liela, jo kādam mežistrādes procesa laikā netiks samaksāts, tādejādi uzņemoties risku, ka tieši pārdevējs būs ķēdes posms, ar kuru nenorēķināsies.
  • Tūlītēja samaksa darījuma dienā. Lai arī ne vienmēr, taču aiz šīs frāzes slēpjās zemūdens akmeņi, piemēram tiek samaksāts tikai avanss vai rokas nauda par īpašumu, taču pilnā pirkuma cena tiek samaksāta, tikai pēc ilga laika, ja vispār tiek samaksāta.
  • Īpašumu var pārdot Latvijas valstij. Latvijas valstij pārdot nav iespējams, valsts vārdā mežu īpašumus uzpērk A/S ”Latvijas Valsts Meži”, taču šeit būtiski ir tas, ka nekur nav garantija, ka šie īpašumi īsākā vai garākā laika periodā tiešām paliks Latvijas valsts īpašumā.
  • Cik Jūs maksājiet par vienu hektāru meža? Latvijā nav divu vienādu meža īpašumu un nav arī divu vienādu cenu par vienu hektāru. Izvēloties pārdot meža īpašumu nevajag paļauties uz absurdu vairāk solīšanu, jo nav noliedzams, ka vienā no 100 tūkstošiem ha, viena ha vērtība var būt vairāki desmiti tūkstoši eiro, taču tie ir izņēmuma gadījumi.

ef

Pārdodot meža īpašumu vai cirsmu EkoForest, Jūs iegūsiet sadarbības partneri, kas nodrošinās:

  • Adekvātu īpašuma vērtējumu. Izskatot potenciālā īpašuma pirkšanu EkoForest sadarbojas ar neatkarīgiem īpašumu un cirsmu vērtētājiem, tādejādi gan Jūs, gan uzņēmums iegūstat adekvātu un reālu īpašuma vērtējumu.
  • Individuālu pieeju katram īpašumam ar izpratni, ka katrs īpašums ir unikāls, tai skaitā iegādājamies domājamās daļas no īpašumiem.
  • Samaksu pie līguma noslēgšanas. Lai arī pastāv iespēja pirkuma līgumus slēgt privāti, izvēlamies to darīt pie zvērināta notāra, nodoršinot papildus drošību pusēm, tai skaitā pilnu samaksu darījuma brīdī.
  • Palīdzību juridisku jautājumu risināšanā. Ar savu pieredzi un zināšanām palīdzam ipašumtiesību sakārtošanā, mantojumu lietu kārtošanā, dažādu raksturu apgrūtinājumu risināšanā, parādsaistību kārtošanā un citos.